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南皮百科网 2020-07-07 450 10

现金流充盈 香江控股主业将迎来收获期

 

韶关配资开户  近日,深圳香江控股股份有限公司(以下简称“香江控股”)公布公告称,旗下子公司近日乐成竞得苏地2020-WG-40号地块的国有建设用地使用权,总成交金额7.93亿元,用地面积3.07万平方米。与这一地块配合公然出让的苏州主城区6宗土地,吸引了中海、绿地、复地等大型房企竞拍。

  与一众房企大佬同台竞拍背后,是公司2019年营收稳步增长、毛利率远高行业平均水平的底气,同时,公司谋划性现金流净额转正,到达32.80亿元,同比大增凌驾211%。而其地产、商贸流通主业也将迎来收获期。

  现金流大增

  业绩企稳

  上市逾20年,香江控股作为一家专业从事都会产业发展、商贸流通及股票论坛 卖场运营为主的综合性集团,履历过转型和业务调解,业绩正在企稳。

韶关配资开户  2019年财报显示,香江控股业务收入为49.27亿元,同比增长18.35%。其中,主业务务之一的商品房、商铺及写字楼营收为33.6亿元;谋划活动产生的现金流净额为32.8亿元,而2018年为-29.45亿元,同比大增62.25亿元。

韶关配资开户  在房地产市场发展整体放缓、政策调控趋严的大配景下,降欠债之外,保现金流已经成为各大房企的共鸣。碧桂园、万科等都以正向的净现金流为荣。在本年的业绩公布会上,龙湖集团董事长吴亚军就曾表示,“现金流是‘天晴’的时候就要发急,我们在客岁下半年就开始注意现金流”。

  有市场人士分析认为,本年房企融资难度连续分化,大型房企融资难度会明显小于中小房企,推动行业整体集中化水平进一步提升。

  对香江控股如许体量的企业来说,如果想在房地产市场继续突进,充裕的现金流就显得尤为珍贵。

  土储富足坐享焦点都市圈红利

  积极参与都会产业升级项目,香江控股的地产业务已随势而转。香江控股前董事会秘书王晶曾透露,“地产方面,我们早几年就预见到,行业发展到一定水平后,会由量的发展转向质的发展,以是开始结构转型,好比做科创孵化中心、康养小镇等。”

  财报显示,香江控股2019年实现房地产签约贩卖面积约58.56万平方米,相较2018年增长23.32万平方米;2019年实现签约贩卖金额约为63.25亿元,比上一年增长30.72亿元。

韶关配资开户  房地产贩卖大幅增长背后,香江控股项目结构上风正在凸显。

韶关配资开户  根据财报,截至2019年底,香江控股持有的土地储备总修建面积约602.46万平方米,土储主要漫衍在天津和广州,两地规划计容修建面积分别占43%和19%,其次是成都和鄂州,占比均在10%以上。这些区域正好笼罩了粤港澳大湾区、京津冀及强二三线都会,归纳综合来说,就是处于国度鼎力大举发展中的焦点都市圈内。

  在客岁2月国度发改委印发《配资公司 培育和发展现代化都市圈的引导意见》之后,本年的政府事情陈诉提出深入推进新型城镇化,焦点都市圈必将迎来一波发作式发展。中原幸福产业研究院预计,未来10年,中国新增城镇化生齿约莫2/3将继续向都市圈集中。对香江控股而言,在高质量城镇化发展海潮中,以都会产业发展为导向的前瞻性结构,将使其收获一波都市圈发展红利。

韶关配资开户  另外值得注意的是,在香江控股另一大业务商贸流通方面,也将迎来新的发展机遇。

  5月11日,商务部办公厅、中国银联发文,配合制定《支持商贸流通发展促进住民消费事情方案》,强化对商贸流通领域支持力度。而香江控股的商贸流通业务,在客岁实现营收凌驾10亿元,近三年营收凌驾42亿元。


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